부동산자산관리사 #공인중개사 #부동산자산관리사1급 #공인중개사공부 #부동산스터디 #부동산공부 #수익형부동산 #부동산정보 #부동산카페1 부동산 공부 ] 2. 부동산자산관리에 대하여 ( 과정,운영방식) 부동산 공부 두번째 내용은 부동산자산관리에 대하여 그 과정과 운영방식에 대하여 알아보겠습니다 ^^ ~ [ 부동산자산관리의 과정 ] 부동산자산 계획 설계 → 자금 조달 → 부동산 매입 → 부동산 운영 및 관리 → 부동산 매각 [ 부동산 자산관리의 과정 ] 1. 부동산 자산 계획 및 설계 - 부동산의 경우 금액이 크고 투자기간이 상대적으로 길다. - 따라서 구체적이고 세부적인 자산계획이 필요 2. 자금조달 - 자기자본과 타인자본의 적정한 비율로 자금조달 - 자기자본만으로 조달 시, 부동산수익을 전부 향유할 수 있지만 매입시기 상당한 부담을 가짐 - 타인자본으로 조달 시, 타인자본의 비중이 커질 수록 그에 따른 이자부담이 상승하나 레버리지 효과과 있음 3. 부동산 매입 - 부동산 매입가격이 적정한가 ? - 매.. 2022. 1. 11. 이전 1 다음
