시화MTV 반달섬아티스큐브 청약정보

" 시화MTV 반달섬아티스큐브 분양 및 청약정보 " 

일반적으로 부동산 자산이라고 하면 누구나 소유하고 싶어하는데요. 

하지만 부동산 투자에 관하여 각종 대출 규제로 인해서

실제로 부동산 투자를 시작하기가 어려워지고 있는데요. 

 

또한 각종규제와 세금등으로 인해 실제로 투자목적으로 부동산투자를 계획중이라고 한다면, 

생각외로 수익성이 단기간에 발생하기 어려운 부분이 있는데요. 

 

그래서 최근에는 아파트를 대체하는 상품으로 떠오르는게

바로 아파트와 오피스텔의 장점을 고루 합친게 바로 아파텔인데요. 

아무래도 아파트에 비해서는 진입장벽이 낮으면서도,

각종 규제와 세금등에 대한 부담감도 적으면서도 실제로 거주도 가능하면서도

임대수익을 올릴 수 있는 수익형부동산 자산으로도 이용이 가능하기 때문이죠. 

하지만 아무리 좋은 상품이라고 한들,

정확하게 주변 입지와 개발호재에 대해서 꼼꼼하게 분석을 한 뒤에 현장을 찾아보시는 것을 추천드려요. 

 

이제는 부동산재테크는 선택이 아니라 필수인 시대가 된 만큼, 

좋은 현장에 관한 정보를 놓치지 말고 건물주의 꿈에 한발자국 다가가봄을 추천드립니다. ㅎ

 

오늘 간략하게 소개해드릴 현장 역시 1차부터 5차까지

총 144만평의 단일브랜드로는 최대규모로 조성되는 현장인데요. 

1차 마리나큐브 1052개호실 전객실 완판에 이어서, 

2차에서도 생활형숙박시설은 청약시작 후 채 2분 도 안되는 시간에

전객실이 마감될 정도로 그 반응이 뜨거운 핫한 현장입니다. 

 

시화MTV반달섬아티스큐브의 위치는 안산시화 MTV C3-7 필지의 일원에 위치해 있으며, 

전체의 공급물량은 생활형숙박시설 414실,

오피스텔 593실, 근린생활시설 54실로 총 1,061실이나 되는 대규모 현장입니다. 

1차 마리나큐브도 이와 상응하는 비슷한 규모인 점을 생각해보면요

결코 작은 규모의 호실이 아님에도 요즘같은 불경기에

전체 호실이 분양마감이라는 점이 흥미로울 수 밖에 없습니다. 

왠만한 서울등의 수도권에서 보여지는 뜨거운 관심과 열기입니다. 

 

하지만 분명 핫한데에는 그만한 이유가 있을 수 밖에 없죠. 

시화MTV반달섬아티스큐브의 현장 주변은 그 인프라가 활발하게 조성될 예정이기도 하며 

엄청나게 다양한 개발호재들을 온전히 품고 있기 때문에

수많은 투자타 및 실거주자들의 수요가 많이 몰리고 있답니다. 

 

당 현장의 개발호재가 다양하게 많을 수록 자연스럽게 지가상승은 물론이고

그로인하여 프리미엄인 시세차익을 같이 꿈꿔볼 수 있습니다. 

 

그럼 시화MTV반달섬아티스큐브의 #하이앤드6가지 프리미엄을 살펴보겠습니다. 

 

01. 편리한 교통 ㅣ 수도권 접근성 + 도심라이프 가능 

- 제2외곽순환도로 연장으로 인해 송도국제도시까지 빠르게 이동가능, 

시흥&안산트램설치 및 시화호뱃길조성, 시화MTV제2서해안도로연결 등으로

서울까지 30분대 진입 및 강남까지 50분대 진입가능 

02. 희소성있는 해양도시 ㅣ 해양레저 힐링라이프 

- 대한민국 수도권 최초 + 최대의 관광/레저 복합도시로 개발 

 

 

03. 시화MTV개발의 중심 ㅣ 국책사업개발의 투자가치 

- 시화MTV 한국수자원공사 주관 3조 6천억원의 규모의 대규모 사업개발지,

국책사업개발지로 근로자수요 총 34만명 

대한민국을 대표하는 워터프론트 마리나시티조성, 

첨단지식기반산업 클러스터로 18,000여 개 첨단지식기반산업 클러스터 조성 

04. 관광액 수요 흡수지역 ㅣ 수도권최대관광특구

- 약 3,2000만명의 거북섬, 국제테마파크 관광수요 흡수 

서해 5도 국제관광특구 개발, 

약 50만명의 임대수요와 함께 365 일 관광객이 몰려오는 친환경명품 자족신도시 

 

05. 파노라마 오션뷰 ㅣ 반달섬 바로앞, 특급오션뷰 

- 870m 스카이 오션뷰, 28층에서 바라보는 아름다운 파노라마 바다전망 

 

06. 5성급 커뮤니티 ㅣ 호텔식 서비스, 럭셔리라이프 

- 호텔급 휘트니스, 인피니트풀, 사우나 등 다양한 럭셔리 커뮤니티 시설. 

870m 스카이오션뷰와 더불어 30여개의 5성급 커뮤니티시설 이용가능 . 

 

 

여기서 끝이 아니라 시화mtv반달섬아티스큐브만이 가지고 있는 가장 큰 특장점중에 하나가. 

바로 단일오피스텔이 아니라 144만평에 대단지 큐브타운 조성으로

1차 마리나큐브를 시작으로 총 5차까지 개발되는 곳으로 ,

반달섬 內 단일 브랜드로써 최대 규모의 큐브타운입니다. 

아파트 같은 경우에도 단지가 클수록 프리미엄 및 기타 부대시설등이 압도적인걸 잘 알고 있듯이

반달섬내에는 여러 생활형숙박시설 및 오피스텔도 있지만 단일브랜드로써는

단연 가장 큰 규모의 복합 대단지 형성이기 때문에

이는 곧 자연스럽게 다른 현장들과의 특화된 차별성으로 단연최고의 프리미엄이 오를 것으로 전망됩니다. 

 

시화mtv 아티스큐브의 청약일정은 09월 27일날 선착순 청약으로 진행될 예정입니다. 

아래의 투자체크리스트를 한번 확인해보시면 

 

01. 공실걱정 NO @! 

→ 오피스텔등의 수익형부동산을 투자할 때 가장 걱정될 수밖에 없는 부분은 바로 이 공실걱정 ! 

하지만 아티스큐브는 10년 임대보장으로 연수익률 평균 9% 대 이상입니다. 

넘쳐나는 배후수요로 공실걱정을 하실 필요는 없겠지만서도

확실한 수익을 위해서 임대보장제로 진행됩니다. 

 

02. 대출규제 .NO @! 

→ 중도금무이자와 부가세환급, 부동산종합세 X  등

실제 초기 투자비용에 대한 부담감이 적습니다. 

 

03. 청약통장 NO @! 

→ 3룸 타입인 아파텔임에도 불구하고 주택수에 미포함되기 때문에

청약통장도 필요가 없고 부담이 적을 수 밖에 없습니다. 

 

04. 희소성높은 가치 

→ 5성급커뮤니티시설은 물론 파노라마 오션뷰가 가능한 희소성있는 가치를 품고 있으며, 

대한민국 그 어디에서도 수변뷰를 끼고 가치상승이 안된 곳이 없죠 ㅎㅎ 

한강뷰, 광교호수뷰, 부산오션뷰...!@!

당연히 프리미엄이 붙을 수 밖에 없는 최고의 오션뷰프리미엄을 가지고 있습니다. 

 

05. 합리적인 분양가 

→ 수도권 지역내에서 3룸 아파텔을 1억원대부터 소유할 수 있습니다. 

부동산은 늘 그렇듯 오늘이 가장 저렴한 법 !

아직 분양전인 큐브타운 3차 ~ 5차에 비해 훨씬 합리적인 분양가로 월세와 시세차익이 가능한 

나만의 수익형 부동산을 소유할 수 있는 기회입니다. 

 

코로나19로 인하여 모델하우스는 사전방문예약제로 운영중에 있으니

모델하우스를 방문하셔서 상담을 희망하시는 분들께서는 1661-3099로 연락하셔서

사전예약 후 방문해보시길 바랍니다. ^^ @!

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