세운푸르지오더보타닉 청약공급일정

요즘에 관심이 많고 뜨고 있는 지역이 어디있을까요 ? 

라는 질문은 부동산에 관심이 많고 투자형부동산 또는 임대수익등을 올릴 수 있는

수익형 부동산에 관심있는 분들이 가장 많이 하는 질문과 궁금증이 아닐까 싶어요. 

오늘은 서울안에서도 가장 핫한 지역이라고 관심받고 있는 #세운재정비촉진지구에 대해서

간략하게 포스팅하려고 합니다.  

요즘에 부동산투자쪽으로 관심을 가지고 계신분들이 눈여겨 보고 있는 현장들이 많은데요

세운푸르지오그래비티나 세운푸르지오헤리시티에 이어 세운푸르지오더보타닉 청약일정및 분양가 안내가 곧 오픈된다고 하니 관심있으신 분들은 사전의향서 또는 관심고객 등록 후에 고급정보를 먼저 안내받아보시는것을 추천드려요 

 

[ 세운푸르지오더보타닉 사전의향서 접수 ▶ http://naver.me/501jaxog ]

 

기타문의 ㅣ 1661-3099

( 24시 문의 환영합니다 )

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사이트안내 ㅣ https://www.prugiobotanik.com/

 

 

 

 

세운재정비촉진지구는 서울내에서도 가장 중심부라 할 수 있는 사대문안의 중구에 위치해 있습니다. 

부동산투자시 가장 고려해야하는 점이 바로 입지 아니겠어요. 

입지의 끝판왕이라고 볼 수도있겠네요 ㅎㅎ 서울의 최중심부라니요 

가장 서울의 중심부에  위치해 있기 때문에 이 중구지역자체는 각종 지하철 노선과 주요 도로들이 바로 인접연결되어 있기 때문에 정말로 편리한 교통망을 갖추고 있는 최적의 위치이죠. 

 

ㅣ 당 사업지는 세운 6-3-3 구역에 공급되는 상품으로

지하8층 ~ 지상20층, 도생198세대,오피스텔 366실 

 

"도시형생활주택은 전용 11평 ~ 18평형대 ,

오피스텔은 전용 7평 ~ 18평형대로 총 564세대 분양예정 " 

 

도시형생활주택은 총 A ~ G 까지로 7가지의 타입으로 전용 48.7㎡ 부터 49.9㎡까지

다양한 타입으로 구성되어 있으며, 오피스텔 역시 총 8가지 타입으로 전용 24.9㎡ 부터 59.9㎡ 로

여러타입으로 계획되어 있기 때문에 선택의 폭이 넓을 것으로 예상됩니다.

 

하지만 투룸이상의 타입에 대한 수요와 선호도가 높기 때문에 투룸형 이상은 청약과 동시에 마감이 예상됩니다. 투룸형 이상을 원하시는 분들께서는 사전의향서를 미리 접수한 뒤에 인터넷 청약을 진행하시는 방법을 추천합니다. 

 

 

ㅣ 서울최대중심업무지구 ( CBD ) 에 위치한 직주근접 단지로 , 

최대규모 중심상업지와 관광문화의 중심의 입지. 

 

"백화점,서울대병원,행정시설 인접 및 지하철 2,3,4,5 호선 쿼드러플 역세권 위치 " 

강남 20분, 서울전지역 30분, 수도권 1시간내에 이동가능한 서울 최중심 입지

중구지역이라 하면 아무래도 서울의 중심이라고 볼 수 있는 지역이죠. 

을지로3가역을 걸어서 3분이면 만날 수 있는 점을 비롯해, 

종로3가역,을지로4가역등 지하철 2,3,4,5호선의 쿼드러플 역세권을 자랑하는 입지입니다. 

 

 

 

ㅣ 사업지서측 삼풍상가 ~ 진양상가 일대 데크 및 공중보행로 조성 

"종묘 ~ 세운상가 ~ 남산공원 지상 공중보행길 연결 ㅣ 2021년 9월 전구간개통예정 " 

 

 

요새는 1인가구가 전국적으로 많아지고 있는 추세잖아요. 

이곳 중고역시도 40%가 넘는 1인가구의 비율을 차지하고 있는 지역이라서

서울내에서 1인가구 비율중 2위를 차지하는 지역인데요.

이번 세운푸르지오더보타닉은 원룸형을 비롯해 1.5룸 ~ 투룸형이상으로

다양하고 실속있는 타입으로 구성되어 있는 특장점이 있습니다. 

 

 

ㅣ 서울사대문, 세운재정비촉진지구 내에 위치하여 향후 개발 시 사업지 미래가치 풍부 

"청계천,남산 등 도심 내 쾌적한 청정자연과 궁궐,

왕릉을 누리는 다채로운 자연과 문화의 중심지:"

■ 입지환경 

- 수도인 서울 4대문안, 세운재정비촉진지구에 위치. 

- 광화문중심업무지구(CBD)경제, 금융, 업무밀집의 직주근접 위치. 

- 사업지 서측 명동거리, 남측 남산타워 등 관광문화의 중심지

▶▶▶ 4대문안 + 중심업무지구 + 중심상업지구 등 입지&업무여건 우수◀◀◀

 

■ 교통환경 

- 반경 500m 內 2,3,5 호선 을지로4가역, 도보이용가능거리 위치.

- 서울 중심시가지,다수의 버스노선으로 대중교통망 양호 .

- 주요간선도로 및 남산터널이용 강남권, 도심외곽권 진출입 용이. 

▶▶▶ 대중교통 기반시설 우수, 광역 교통망 양호◀◀◀

 

■ 상권/생활환경 

- 사업지 중심상업지역 인접입지로 편의시설 전체 접근성 양호 

- 반경 1km 內 국립중앙의료원, 명동거리인접. 

- 남산골공원,남산 등 도심 속 풍부한 녹지공간 보유 

▶▶▶중심상업지역 인접 입지 → 문화,편의시설 접근성 양호 ◀◀◀

 

■ 개발환경 

- 세운재정비촉진지구 최근 연장됐으나 토지 등 소유자들의 사업시행인가 신청 부진으로 사업지 축소. 

→ 기존 63개 구역에서 36개 구역으로 축소 ( 고지21년 7 ~ 8 월 예정 ) 

▶▶▶ 세운재정비촉진지구 개발로 향후 사업지 영향 및 시너지 기대◀◀◀

 

 

ㅣ 세운재정비촉진지구는 서울 사대문 내 마지막 약13만 2,900평의

대규모 재개발 지역 

" 총 16개 구역 中 현재 5개 사업진행 " 

 

 

ㅣ 서울시 업무지구 중 당사업지가 속한 중심업무지구( CBD ) 

최대규모의 사업체 약 9.9만개 보유 

" CBD 內 약 65만명 종사자 근무로 풍부한 임대 수요 기대 " 

 

 

마지막으로 요즘에는 젋은층의 부자들이 많아지고 있는데요,

자기만족을 위해서 가격을 생각하기보다는 만족성이 높은 소비를 하는 경향이 많습니다. 

이러한 소비성향이 부동산시장에서도 떠오르는 주 소비경향으로 바뀌고 있는데요. 

트렌드를 반영하듯이 하이엔드를 접목한 상품들이 급속도록 늘어나고 있어요 

넓고 큰 공간도 물론 좋지만 그 보다는 더 나아가서 완벽한 서비스와 고급스러운 인테리어 등의 희소성이 있으면서도 소장할만한 가치를 지닌 곳에 이목이 집중 될 수 밖에 없죠. 

 

그러나 이곳 세운재정비촉진지구에는 이러한 소비자들의 니즈가 잘 반영된 하이엔드현장이 전무하기 때문에 세운푸르지오더보타닉은 높은 희소성의 프리미엄가치를 기대할 수 있는 곳이죠. 

특히나 종로구나 중구등에는 노후된 시설이 많기 때문에 신축으로 재정비되는 곳에 대한 기대가 클 수 밖에 없습니다. 

또한 YBD나 GBD에 이어서 이곳에 있는 CGD로도 수요가 꾸준히 늘어날 것으로 예상되기 때문이죠. 

 

세운푸르지오더보타닉은 사전의향서를 접수 후에 인터넷 청약으로 진행될 예정이기 때문에

관심고객등록 및 사전의향서를 접수하고자 하시는 분들은 아래의 접수양식을 통해 접수해주시면 됩니다. 

 

 

[ 세운푸르지오더보타닉 사전의향서 접수 ▶ http://naver.me/501jaxog ]

 

기타문의 ㅣ 1661-3099

( 24시 문의 환영합니다 )

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사이트안내 ㅣ https://www.prugiobotanik.com/