향동DMC스타비즈 섹션오피스 공급정보

안녕하세요. 오늘은 괜찮은 분양정보가 있어서 간단하게 안내해보려고 합니다. 

계속되는 부동산 주택규제로 인해서 많은 분들이 유동현금을 수익형부동산으로 몰리고 있는데요. 

 

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특히나 그 중에서도 #섹션오피스에 대한 관심도 많이 뜨겁습니다. 

향동에 위치한 DMC스타비즈 섹션오피스에 대한 정보를 안내해드리기 앞서

간단하게 #섹션오피스에 대하여 알아보도록 하겠습니다. 

 

[ 섹션오피스란 ? ] 

- 섹션오피스는 공간을 최소 단위로 모듈화해서 비지니스 스타일에 맞게

사무실의 공간의 크기를 자유롭게 조절할 수 있는 구조입니다.

즉, 유연한 형태로서 다양하게 활용이 가능한 사무실입니다. 

투자비용은 비교적 적으며 사용자의 맞춤에 따라서 2개호실, 3개호실등을

하나의 사무실로 조합해서 확장이 가능한 형태입니다 

 

DMC스타비즈는 층별, 섹션(호실)별로 개별적으로 분양이 가능하기 때문에

우수한 공간 효율성과 낮은 초기투자부담금, 그리고 운용비용에 대한 부담이 낮아집니다. 

 

 

향동DMC스타비즈 방문의향서

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http://naver.me/FHYPnxy5

 

특히나 일반 오피스는 빌딩이 통째로 매각되는데 반해

섹션오피스 같은 경우는 층별로 공간이 각각 나뉘어져 매각되기 때문에

초기투자비용이 적으면서도,

때문에 다른 오피스빌딩과는 달리 투자진입 장벽이 낮다는게 가장 큰 장점입니다. 

섹션오피스는 100%업무용으로 지어지면서 

오피스텔처럼 실별로 화장실, 주방 등 업무에 필요하지 않은 시설이 포함되지 않아서 

같은 공급면적이라 하더라도 오피스텔에 비해서 공간 효율성이 훨씬 높다고 볼 수 있습니다. 

또 그만큼 운용비용도 적게 들어가 임대도 수월한게 아무래도 가장 큰 장점이 아닐까 싶어요. 

 

향동DMC 스타비즈 2차의 시행사는 대신도시플러스며, 시공은 효성중공업과 진흥기업입니다. 

 

향동DMC스타비즈는 신규 오픈현장은 아니며, 현재 1차분양분이 완판되었으며

2차 분양분을 오픈예정이라 보면 됩니다. 

1차분양분은 연면적 약 3만평은 950실의 사무실과 238실의 상가로 구성되었으며, 

3개 블록이 오픈 3개월만에 100%완판되었으며 2차로 5,7블럭이 오픈된 것입니다. 

2차 분양분은 연면적 약 12,759평으로 총 468실의 사무실과 63개의 상가로 구성됩니다. 

 

DMC스타비즈는 향동지구 최중심 사업지에 위치해있습니다. 

기존의 3,4,6블럭 1차 분양분은 이미 모두 완판이며 

2차 5,7,블럭의 위치입니다. 

바로 향동지구역에서 도보로 1분 거리에 바로 위치하고 있으며 초초초역세권입니다. 

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[ 향동지구란 ? ] 

많은 분들이 이미 알고 있듯이 고양시 향동지구에는 약 9천세대가 들어갈 예정인 계획구역이며, 

주거+업무의 상주인구만 총 6만명이 넘을 것으로 추정되는 곳이기 때문에

앞으로의 미래가치가 더욱 더 높아질 수 밖에 없는 개발지역입니다. 

풍부한 배후수요가 충분한 지역의 최고 중심지에 위치해 있으며, 초역세권에 위치한 오피스타운이기 때문에

향동DMC스타비즈가 인기가 많을 수 밖에없는거겠죠 ㅎ ?

 

ㅣ 입지환경 ㅣ 향동지구내 최중심 상업용지 

- 행정구역상 고양시, 서울 상암, 은평권 생활권역 

- 상암DMC, 덕은지구,마곡지구 등 업무권역 인접함 

- 향동천, 공원,망월산, 봉산 인접

▶ 희소성 높은 도심 속 숲세권으로서 쾌적한 입지환경을 형성함. 

 

ㅣ 산업환경 ㅣ 마곡지구, 상암DMC 인접 

- 마곡, 상암DMC와 인접한 산업클러스트 형성으로 시너지효과 상승기대. 

- 인근 상암DMC 미디어 기업 및 관련 협력 중소 기억의 이전수요 확보 가능한 입지. 

▶ 545개 기업, 종사자 4만5천여명 이전 수요 확보 가능함

 

ㅣ 교통환경 ㅣ 서울 전역 전급성 용이함 

- 자유로, 올림픽대로 등 광역교통망 구축. 

- 월드컵대교 개통시 수도권 접근성 확충 

- 서울권 산업단지 교통망 구축 

▶ 구축된 교통망 + 신축 교통망 구축 

 

ㅣ 개발환경 ㅣ 창릉신도시 및 교통호재 풍부

- 고양선 "향동지구역(예정)"도보 1분거리의 초 역세권에 위치함. 

- DMC역(6호선) '향동역(경의중앙선 확정)' 고양선 - 서부선 직결계획, GTX-A노선 확정. 

▶ 역세권에서 누리는 멀티교통망 형성, 교통개발 호재 및 서울 접근성이 용이함. 

 

즉, 서울 옆이라 보는 서울옆세권에 위치해 있기 때문에 교통환경 및 수요의 접근성이 매우 우수하다고 보면 됩니다. 

향동천을 끼고 있는 수변상권이며, 많은 분들이 선호하고 찾고 있는 숲세권에 해당하여 있어 굉장히 도심지에서는 보기 힘든 희소성 있는 위치입니다. 

[ 서북부권의 개발호재로 배후 수요 유입 기대효과 상승 ] 

ㅣ 개발효과에 따른 고용상승 창출 → 173,060명 유입예상 

 

서북부권의 풍부한 개발호재로 고용인구 상승률 또한 수직 상승할 것으로 예측하고 있는데요. 

이를 뒷받침하듯이 다양한 개발이 순차적으로 이루어짐에 따라서 이에따라 유입인구도 상당히 늘어나게 되며 

그에따라 일자리창출을 기대할 수 있습니다. 

 

 

[ 인접권역의 기업체 다수 입점, 종사자 수요의 증가 ] 

ㅣ 인접지역 종사자약 2만여명 기대 

 

향동지구는 상암DMC 의 2버전이라 봐도 무방할것 같은데요. 

지역범위를 보면 마곡, 일산, 덕양,상암까지도 인접지역의 종사자만 약 24,500여명의 수준이기 때문입니다. 

<교통> 

또한 향동지구DMC스타비즈는 서울지역등의 주요업무단지까지 16Km이내로 가까워 접근성이 매우 용이합니다. 

교통호재를 논할때 현재 우리나라에서 가장 핫한 노선은 바로 GTX가 아닌가 싶은데요. 

GTX-A노선과 고양선등의 추가로 신설되는 철도망으로

강남권까지의 30분내 진입이 가능하다는게 가장 큰 교통호재입니다. 

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< 미디어신도시 ( MBD ) > 

MBC,SBS,KBS 및 YTN,JTBC등의 방송사나 그리고 545개의 미디어 관련 기업들의

밀집 지역으로 미디어신도시가 형성되고 있는데요. 

 

ㅣ 상암DMC + 향동지구(+창릉신도시) = 미디어산업단지(MBD) l

 

상암DMC와 향동지구 그리고 창릉신도시까지 미디어산업단지로 개발이 되고 있는데요. 

기존의 상암DMC입주 기업들이 향동을 주목하는 이유는 접근성이 가장 용이함에 있습니다. 

즉, 자연스럽게 미디어산업단지가 개발되면 섹션오피스에 대한 수요가 증가할 수 밖에 없죠 ㅎ 

< 커뮤니티 시설 > 

향동DMC스타비즈 내부에는 입주 기업체들을 위해 회의나 세미나용도등으로 사용할 수 있는 다양한 회의실을 포함해서 방문객들을 위한 카페테리아등이 구성되어 있습니다. 

특히나 타 섹션오피스에서는 보기 힘든 야근하는 직원들을 위한 캡슐호텔까지 있습니다 ! 

요즘에는 커뮤니티 시설들의 퀼리티도 많이 비교를 하는데요.

구비되어 있는 것을 보면 커뮤니티 시설을 놓고 봤을 때 어디하나 흠잡을 곳이 없겠습니다. 

요즘에는 커뮤니티 시설의 퀼리티는 수요에 있어서 직접적으로 직결되는 부분이기 때문에

이는 향동DMC스타비즈의 핵심장점이라 할 수 있습니다. 

 

편리하고 능률적인 업무환경 구축을 위해 MOU를 체결하여 다양한 업무지원 서비스 제공은 기본이죠. 

입주기업을 위한 법률, 회계, 세무서비스 제공까지 , 다양한 업무지원서비스가 제공됩니다. 

향동DMC스타비즈의 분양공급정보에 대한 자세한 상담이나 해당 현장의 샘플은 홍보관에 오시면 직접 확인이 가능합니다. 다만 코로나로 인해 사전예약제로 운영중에 있으니 향동DMC스타비즈의 자세한 안내 및 홍보관 방문을 원하시면 아래의 향동DMC스타비즈 방문의향서를 접수해주시면 담당자가 확인 후 순차적으로 안내연락을 드리고 있습니다. ^^ 

 

 

 

향동DMC스타비즈 방문의향서

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http://naver.me/FHYPnxy5

 

 

 

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