배후수요 풍부한 판교 아이스퀘어 오피스텔 분양 정보

아무래도 계속되는 주택규제들로 인해 자연스럽게 유동자금이 수익형 부동산쪽으로 관심이 많이 쏠리고 있는 가운데, 

배후수요가 확실하게 확보되면서도 유리한 입지를 가진 수익형부동산 현장들에

투자자들의 이목을 집중시키고 있다고합니다. 

풍부한 배후수요와 함께 교통호재 등을 갖추고 있는 곳은

아무래도 빠르게 활성화가 되고 자리를 잡기 좋은데요. 

그렇게 되면 이에 따라 자연스럽게 안정적인 수익창출을 기대할 수 있기 때문에

아주 좋은 수익형부동산의 현장이라고 볼 수 있습니다. 

 

[ 방문예약 ㅣ 1661-3099 ] 

 

 

수익형부동산에 있어서 투자시 가장 중요한 요인은 3가지 정도가 있는데요. 

바로 수익성과 환금성 , 그리고 안정성이라 봅니다. 

이 세가지 요인들을 모두 충족시키기 위해서는 기본적으로 " 수요 " 가 뒷받침 되어야만 하는데요. 

그렇기 때문에 주변으로 얼마나 많은 수요를 확보할 수 있느냐가

향후에 수익형 부동산으로 수익창출을 하는 데 가장 큰 영향을 미칩니다. 

 

그리하여 13만의 배후수요를 품고 있는 " 판교 아이스퀘어 "는

자연스럽게 수익형 부동산을 투자할려고 하는 투자자들 사이에서도 자연스럽게 이목이 집중되고 있습니다. 

특히나 판교 제2테크노밸리의 중심에 들어가는 단지이기도 하며 

이미 판교지역 안에서 테크노밸리의 발전으로 인한 수혜를 알고 있는 분들의 관심은 정말 뜨겁습니다. 

 

판교 제2테크노밸리의 중심에 들어가며 

이 테크노밸리의 주변으로 다수의 혁신기업이나 첨단기업들이나 , 

이미 입주한 LH기업지원성장센터, 경기기업성장센터, 기업지원버드 등에 둘러싸여져 있으며

주변 근로 수요를 직접적으로 확보할 수 있는 최적의 위치이기 때문입니다.

 

또한 사업지가 위치한 판교제2테크노밸리를 비롯해

판교 제1테크노밸리, 판교 제3테크노밸리(예정) ,

일대에 예정되어 있는 2,500여개의 기업과 13만명의 근로자를 배후수요로 두고 있기에

유망한 투자처로 평가 받을 수 밖에 없는 입지입니다. 

 

판교제2테크노밸리 입주기업뉴스입니다.

 

 

풍부한 배후수요와 함께 수익형 부동산 투자시 중요한 점은 교통망이 아닌가 싶어요. 

 

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판교제2테크노밸리 아이스퀘어는 인근으로 교통망도 너무나 잘 갖춰져 있어서 접근성도 매우 용이합니다. 

바로 인접해 있는 대왕판교로를 비롯하여

판교 제1테크노밸리와 판교신도시를 차량 10분 거리로 집입할 수도 있으며, 

 

경부고속도로  , 수도권 제1순환고속도로, 분당내곡간도시고속화도로,

용인서울고속도로, 제2경인고속도로까지 인근에 위치해 있기 때문에

서울 및 수도권에서의 접근이 정말 수월한 입지입니다. 

추가로 운정 ~ 삼성 ~ 성남 ~ 용인 ~ 동탄까지 잊는 GTX-A노선 (예정) 과

월곶 ~ 판교선 (예정) 등의 교통호재도 잇따르고 있기 때문에

자연스럽게 높은 미래가치가 기대될 수밖에 없는 것이죠. 

또한 신분당선과 경간선이 지나는 판교역에서는 지하철 8호선의 연장호재도 예정되어 있습니다. 

 

경부선 판교 환승정류장 ( ex-hub ) 라고 하는

경부고속도로에서 버스 하차 후에 곧바로 판교 제2테크노밸리로 접근할 수 있는

교통허브호재도 조성될 예정이여서 교통여건은 현재보다도 더욱더 좋아질 전망이라고 하네요. ㅎ

 

 

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끝으로,  ' 판교아이스퀘어'는 다양한 앵커네턴트를 품고 있기 때문에 수요확보에 있어 끝판왕이라고 보면 됩니다. 

( 앵커테넌트란, 상가로 사람을 끌어모은데 있어서 절대적인 영향을 주는 점포를 말하는 것으로, 유명 프렌차이즈 브랜드 비롯해 대형서점, 멀티플렉스 영화관, 대형마트, 키즈카페 등을 가르킨다 ) 

 

현재 C1 블럭에는 총 315개의 객실을 갖춘 ' 나인트리 프리미어 호텔 서울 판교 ' 와

1080석 규모인 '롯데시네마 판교 '가 운영중입니다. 

 

그리고 스타벅스와 키즈카페 등도 입점예정으로 많은 유동인구를 흡수할 수 있는 문화환경이 조성되어 있답니다. 

그래서 ' 판교 아이스퀘어 ' 는 단지 2층과 단지3층에는 C1블록과 C2블록을 이어주는 연결 브릿지도 있어서

건물간 왕래가 자유로워 큰 시너지 창출이 가능할 것이라 전망되고 있습니다. 

 

 

 

 

[ 판교 아이스퀘어 ] 는 경기도 성남시 판교 제2테크노밸리 C1,C2 블록에 들어서며 

업무 & 연구공간을 비롯해 여가, 문화공간, 호텔, 오피스텔, 상업시설 등이 들어서는 문화상업복합단지로 조성됩니다. 

 

가장 큰 메리트라고 볼 수 있는 점은 

'판교 아이스퀘어 ' 는 한화건설에서 선시공 후분양이라는 큰 메리트를 가지고 있기 때문에

안정적이고 빠른 수익창출이 가능하다는 점입니다. 

 

 

[ 판교 아이스퀘어 4가지 프리미엄 ] 

 

01. 입지 ㅣ 제2판교테크노밸리와 판교 제1, 제3 (예정) 테크노밸리 일대는 약 2천5백여 기업과 약 13만명 이상의 근로자가 예정되어 있어 경제혁신의 성장판이 될 대한민국의 대표입지 입니다. 

 

02. 교통 ㅣ 경부고속도로 ( 대왕판교 IC ) , 수도권 제1순환고속도로 (판교IC) , 제2경인고속도로 (동판교 IC) , 용인서울고속도로(고등IC)와 가깝고, 월곶 ~ 판교선(예정) 과 경강선 연결 (판교역) ,GTX-A노선 성남역(예정) 등 사통팔달의 교통 네트워크를 구축하고 있습니다. 

 

03. 투자 ㅣ 판교 제 1 ~ 3 테크노밸리의 약 13만 배후수요를 거느린 연면적 7만7천평의 초대형 랜드마크, 입주민편의를 위한 다양한 커뮤니티 시설 제공 등 비교불허한 명품오피스텔로 , 선시공 & 후분양으로 언제든 자유로운 매매가 가능하며, 

진짜 판교에 펼쳐지는 희소성 높은 독보적인 투자 프리미엄이 있습니다. 

 

04.생활 ㅣ 업무 , 상업시설과 미술, 공연, 전시, 영화,호텔 등을 품은 랜드마크의 품격, 

입주자,방문객 모두의 편의를 고려한 판교 유일의 문화상업 복합단지입니다. 

 

 

또한, 판교아이스퀘어 오피스텔은 고급 호텔식 서비스를 제공하는 유일무이한 현장입니다 ^^ 

[ 방문예약 ㅣ 1661-3099 ] 

현재 완판임박으로 호실이 많지 않다고 합니다. 

자세한 분양안내는 현재 판교아이스퀘어 오피스텔 내 1층에 위치해 있는 홍보관에서 

구체적인 상담안내 가능하며, 코로나로 인해 사전예약제로 운영중에 있다하니 

판교투자, 판교오피스텔투자등에 관심이 있으신 분들은

1661-3099 로 사전예약을 남기신 뒤에 방문해보시는 것을 추천드립니다. ^^ 

 

[ 방문예약 ㅣ 1661-3099 ]