주거트랜드의 흐름과 변화,테라스하우스의 인기

대한민국은 누가 뭐래도 아파트 공화국이죠 ^^; 

하지만 최근에 들어서는 다양한 형태로 주거트랜드의 흐름이 변화하고 있는 것 같다는 생각이 듭니다. 

1661-3099  ( 상담문의 대표번호 ) 

한국전쟁 이후 우리나라의 전체적인 주거트랜드의 흐름을 살펴보면요 

60년대에는 농촌주택을 비롯하여 서민아파트가 생겨나기 시작한 시기입니다. 

그리고 70-80년대에 들어서는 목동이나 과천등 신계획도시가 개발되기 시작하였으며 

이때는 중산층의 아파트의 보급화가 시작되었다고 합니다. 

이어서 90년대 -2010년대에 들어와서는 아파트의 비중이 단독주택의 비중을 압도적으로 추월하게 되었쬬 ㅎㅎ 

그리고 나서 점차 고층과 첨단화, 더불어 평면구조의 다양화가 실현되기 시작하였습니다. 

그래서 아직까지도 아파트가 주를 이루는 주거형태가 대부분이면서도 

2010년도에 들어서는 개인공간과 사생활에 대한 중요도가 많아지면서 

주거공간의 프라이버시와 공간내에서 여유로운 삶이 가능한 주거공간을 찾는 분들이 많이 생기게 됩니다. 

그리하여 단독주택의 형태가 수도권 곳곳에 형성되기 시작하였씁니다. 

근래에 들어서는 단독주택의 관리의 불편함을 보와하여서 단지형으로 조성된

블록형 단독주택들이 생겨나게 되었습니다. 

 

"단독주택"과 "아파트"의 장점을 혼합한 신개념 하이브리드 주택들의 탄생이라고 볼 수 도 있겠습니다. 

 

 

2015년을 지나면서 도심을 벗어난 자연에서의 힐링을 찾는 분들이 많이 생기기 시작했는데요 

일명 힐링붐이 이때부터 불었지 않나 싶어요 ㅎㅎ 

도심외곽으로 벗어나서 자연을 벗삼은 전원주택생활을 시작한 분들이 많이 생겼습ㄴ디ㅏ. 

하지만,,, ! 자연을 벗삼은 전원생활의 치명적인 단점이 있었으니 

그것은 바로 편리한 생활인프라를 누릴 수 없는 점이였습니다. 

 

그렇기 때문에 직주근접이 가능하면서도 자연환경을 놓치지 않으며

모든 것을 최대한 충족할 수 있는 도심형 주택 ! 에 대한 관심이 늘어났습니다. 

 

 

실제로 여러 방송에서도 공간에 대한 중요성이 많이 언급되기는 했는데요 

위 방송 sbs스페셜 방송에서도 

" 환경이 바뀌면 사람의 행동이 달라진다. 

행동이 달라지면 생각이 달라진다. 

인간이 만들어 놓은 변화가 없는 정지된 공간과는 확실히 다르다. 

공간이 주는 교육에 대해서도 생각할 필요가 있다 " 

라고 유현준 건축가의 인터뷰 내용입니다. 

 

[ 포스트코로나 시대의 주거트랜드 ] 

작년부터 올해까지는 특히나 이 코로나19라는 질병으로 인해서

하루도 마음편하게 마스크를 벗고 생활한 날이 없는데요. 

이러한 코로나로 인해 곧 다가올 포스트코로나 시대로 인해서도 주거트랜드가 변화하는데 많은 영향을 미쳤습니다. 

예전에 비해서 바깥에서 하는 활동에 많은 제약이 있다보니 

주거지인 집에서 보내는 시간이 그만큼 많이 늘어났기 때문인데요. 

[ 투자로서의 가치 ] 

집은 실제 거주용이기도 하지만 아무래도 우리나라에서 부동산을 논하자고 하면 , 중요하게 생각해야 하는 부분이 이 투자로서의 가치의 유/무인것 같아요. 당장의 거주용 목적도 중요하지만 아무래도 부동산이라 하면 

차후에 매매를 했을 경우도 생각을 필히 해야 하기 때문인데요. 

요즘에는 실제로 타운하우스에 대한 수요가 전보다 늘어가고 있는 추세이기때문에 

어느정도의 시세차익이 나고 있는 점을 충분히 확인 가능하십니다. 

[ 포스트코로나 주거트랜드와 다양한 개발호재들로 인한 투자가치 ] 

30-40-50대, 특히 유자녀, 평형 및 지역 이동수요, 포스트코로나 주거트랜드의 변화 등을 타겟으로 

포스트코로나 주거 트랜드 니즈에 충족하는 이름이 다른 139개의 집인 죽전테라스 & 139입니다. 

 

[ 단지 ] 139세대의 대단지형 타운하우스이기 때문에 커뮤니티 시설이 특화되어있습니다. 

( 피트니스, 북카페, 게스트하우스, 근린생활시설 등 ) 

 

[ 개발계획 / 직주근접 ] GTX-A 용인역과 플랫폼시티 등의 확실한 교통&지역 개발 호재가 있습니다. 

 

[ 입지 ] 접근성/교육/상업 등 우수한 정주여건을 지니고 있습니다. 

 

[ 청약 ] 청약통장을 사용하지 않아도 되기 때문에 청약자격이 그대로 유지됩니다. 

 

[ 차별성 ] 한성CC, 죽전시내 조망과 녹세권을 품고 있습니다.

 

[ 사업개요 ] 

복층형 설계, 타입별 테라스 특화, 조망권 확보 및 숲세권, 도시형 생활주택으로 자격제한 없는 청약 조건 

실사용면적 50평대, 총 139세대 테라스 하우스 

 

[ 광역입지 및 교통시설 ]

좋은 곳이라 하더라도 교통이 불편하면 실제로 생활을 하기에는 여간 불편할 수 밖에 없는데요. 

테라스&139는 GTX,SRT,신분당선,수인분당선,경부고속도로 등 

광역 교통접근성이 좋기 때문에 서울강남권으로의 접근성이 매우 좋습니다 

 

[ 입지여건 ] 

서울 접근성, 죽전학군, 고급 타운하우스 밀집 주거지, 한성CC 숲세권, 용인플렛폼시티, GTX 개발계획 등 多

 높은 주거선호도와 주변개발계획으로 인한 우수한 정주 요건 확보 

 

* 교통환경 : 강남역 약 40분대 진입 ( 신분당선 미금역 환승 ) 

= 보정동 단독주택지 29-1번 마을버스 순환 + 분당&수서간 도로 및 경부고속도로 인접 

 

* 교육환경 : 독정초(배정초교) 직선 500M이격 ( 도보 약 10분 ) 

= 일반상업지역 內 유명 학원가 형성 

 

* 생활환경 : 죽전역 차량 8분 ~ 10분 소요 ( 신세계백화점, 이마트 이용 ) 

= 핵심상권 차량 5분 이내 먹거리&놀거리 활성화 + 단독주택지 초입 지구대, 119안전센터 등 위치 

 

* 개발환경 : GTX-A 노선 구성역 2023년 개통예정 ( 삼성역까지 13분 소요 ) 

= 용인플랫폼시티 개발예정 ( 직주근접 환경 조성 ) 

 

* 정주환경 : 죽현마을 중앙공원, 배수지공원, 소담공원 인접 

= 보정단독주택지 끝자락에 위치, 한성 CC 자락 위치하여 쾌적성 우수. 

 

 

 

[ 특화설계 ] 

주동계획 _ 북측의 조망과 남측의 채광을 가지는 C,D 타입 

 

특히, C타입과 D 타입은 남측의 채광을 온전히 받으면서도 

북쪽의 씨티 조망권을 확보한 타입입니다. 

 

 

 

[ A타입 ㅣ 내 집 거실 앞에서 누리는 약 16평의 넓은 정원공간 ] 

가장 아래층에 위치한 A 타입은 테라스의 개념보다는 앞마당 또는 정원공간 개념으로 보시면 될 것 같습니다. 

거실공간에서 부터 이어지는 넓은 정원공간이 있기 때문에 프라이빗한 앞마당을 꾸며볼 수 있습니다 ^^ 

 

[ B타입 ㅣ 거실 및 부부침실과 연결되는 광폭 테라스 공간 ] 

B 타입같은 경우에는 적당한 크기의 테라스가 거실층과 침실층에 각각 있기 때문에

거실쪽 테라스는 가족공동테라스로 이용가능하며,

부부침실 테라스는 프라이빗하게 부부만의 테라스로 이용가능합니다. 

 

 

[ C 타입 ㅣ 광폭테라스 공간, 대형평형과 견줄 수 있는 여유로운 방 사이즈 ] 

죽전테라스&139 의 A,B,C,D 전타입을 통틀어서

가장 넓은 면적의 광폭 테라스를 가지고 있는 타입입니다. 

나만의 독립적인 테라스 이면서도 가장 넓은 사이즈 이기 때문에

 

 

[ D 타입 ㅣ 각 층별 테라스와 루프탑(옥탑)공간 특화, 한 눈에 들어오는 죽전시내 ] 

D 타입은 마치 가장 상층부에 위치한 펜트하우스형으로 총 3개 층을 사용하는 구조로 되어있습니다. 

2층 LDK 로 구성되어 있는 층으로 진입하고 1층이 침실층이고,

3층이 루프탑 및 알파룸으로 되어 있는 독특한 구조입니다. 

또한 3개층에서 각각 모두 테라스를 단독으로 이용할 수 있으며 ,

옥탑 루프탑은 넓은 조망이 가능한 구조입니다. 

 

 

현재 죽전테라스&139 같은 경우는 A,B,C 타입은 전세대 마감이라고 하네요 

회사 특별보유분 D 타입만 몇개의 잔여호실이 있는 상황이라고 합니다. 

 

도심에 가까우면서도 자연환경을 온전하게 품고 있는 마지막 최고의 입지 ! 

이기 때문에 고민을 하시다가 마지막 남은 호실 마저도 마감이 될 수 도 있습니다 ^^ 

 

죽전테라스 &139 에 관심이 있으시면 

아래의 연락처로 상담받아보세요 ^^ 

( 코로나 19로 인해 모델하우스는 사전예약제로 운영중입니다 )

 

1661-3099  ( 상담문의 대표번호 )